Huzurluve güvenli bir yaşamın adresi olan evler, ihtiyacınıza ve isteğinize uygun olarak tasarlanabilmektedir. Tek katlı ya da iki katlı modeller arasından tercihinizi yaparak iç ve dış dizaynını, oda sayısını, oda büyüklüklerini, bahçe planlamasını dilediğiniz gibi yaptırabilirsiniz. Prefabrik Evlerin Avantajları Kim bilir ! "Kalan" olmanin bizde yarattigi buhranla topladik esyalarimizi Urla'ya kactik Pazartesi aksamustu. Aren'in sevgili amcasi,esi ve ogullari Kerem (Aren'in abisi) Urla'da oturuyorlar. Bizi de barindirabilecek kocaman bir evleri var ne mutlu ki :) Ilk iki gun yine bir klasik olan dis sıkıntısını yasadik. Istah yoktu=huzur yok. Çanakkalede bir süredir satılık ve kiralık evlerde fiyatlar yukarı yönde hareket ediyor BalıkesirAyvalık otelleri arasında en iyi apart otellerden birisi olan Zeytin Arası, en uygun fiyat seçenekleriyle online rezervasyon için sizleri bekliyor! 30 gün önce Emlakjet.com. Bildiri. Konutu görüntüle. Fethiye Ölüdeniz 4+1 satılık eşyalı dubleks daire 150m. Ölüdeniz, Fethiye, Muğla ili. Fethiye Ölüdeniz 4+1 satılık eşyalı dubleks daire 150m Atatürk bulvarı üzerinde bulunan ters dubleks daire, site içerisinde, market ve toplu 2.450.000TL. 4 Oda. 4 Banyo. Aynı zamanda arazinin yola cephesinin minimum 25 metre olması gerekiyor. Bir diğer şart ise tarlaya yapılacak her türlü evin parsel bitiminden beş, yoldan ise 10 metre uzakta olması gerekmektedir. Son olarak ise arsanın imar durumunun olumlu olması gerekmektedir. Bu şartları sağladıktan sonra tarlaya ev inşa edebilirsiniz. Ag76S. Müstakil ev inşa ettirmek isteyenler için alternatif ev modelleri bulunuyor. Müstakil ev, villa, taş ev, kır evi modelleri arasından yaşam tarzınıza uygun olan ve ihtiyaçlarınıza cevap veren bir modeli inşa ettirmek için öncelikle maliyet hesabını doğru yapmanız gerekiyor. Taş eve veya bir villa için öncelikle kaba inşaat maliyeti hesabı yapılmalıdır. Villa maliyeti, taş ev maliyeti ile kıyaslandığında daha yüksek olacaktır. İstek ve ihtiyaçlara göre ev maliyeti artış gösterebileceği gibi azalışda gösterebilir. Burada önemli olan ev yapım maliyeti için profesyonel bir destek alınıp alınmadığıdır. Müstakil ev tasarımları yaparak maliyet hesabı yapan profesyonel mimarlar ile çalıştığınızda her detay kusursuz bir şekilde hesaplanacaktır. Tecrübeli mimarlar aynı zamanda evinizi fonksiyonel olarak tasarlayıp inşaat teknolojileri dikey mimari ile yapılan evlere dönüştüğü için müstakil evler artık çok az sayıda kalmış ve ele geçmeyen birer cevher haline gelmiştir. Betonarme hapishaneler yerine bahçesi verandası, garajı ve oyun alanı olan huzur dolu müstakil evler artık şehir merkezlerinden uzakta kalan boş arsalara inşa edilmeye başlanmıştır. Müstakil ev, çocuklu aileler için ideal birer yaşam alanı olduğu gibi ekonomik olması ile de insanların günümüzde yoğun olarak tercih ettiği evler halini almıştır. Sizlerde de apartmanlar veya yüksek katlı plazalar yerine müstakil evlerde yaşamak ve çocuklarınızı bahçesi olan şirin ve huzur dolu bir evde büyütmek istiyorsanız müstakil evler tercih etmelisiniz. Müstakil ev; belirli bir arsa üzerine inşa edilmiş en az bir kat en fazla üç kattan oluşan ev modelidir. Evin oturumu ve yerleşimine göre bahçe alanı evin tüm cephelerinde olabileceği gibi inşa sırasında tek cephe olarak da belirlenebilir. Müstakil evlerin apartmanlara göre maliyet hesabı farklıdır. Apartman dairesinde sadece evin arsa payı miktarı ve kaba inşaat bedeli hesaplanarak maliyet oluşturulurken müstakil ev maliyeti kalemleri oldukça fazladır. Bir müstakil ev için; arsa, kaba inşaat, bahçe peyzaj maliyeti, bahçe duvarı maliyeti, garaj kapısı, garaj alanı maliyeti, perforje maliyeti gibi farklı maliyet kalemleri vardır. Ayrıca tasarımı yapılmış olan evin genişliği, kaç katlı olduğu gibi detaylarda maliyet kalemini etkiler. Müstakil ev yaparken betonarme, ahşap, prefabrik, çelik konstrüksiyon ev modellerinden birini seçerek maliyet hesabı yapılmalıdır. Farklı malzemeler kullanılarak yapılan evlerin maliyetleri de birim metrekare başına farklılık gösterir. Betonarme müstakil ev maliyeti için öncelikle arsa maliyeti hesaplanmalıdır. Günümüzde şehir merkezinde arsa metrekare fiyatı ilgili belediyesince belirlendiği için farklılık gösterir. Büyük şehirlerde metrekare maliyet fiyatı ortalama 500 TL ile 1000 TL arasında iken diğer bölgelerde bu rakam 300 TL- 750 TL arasında olmaktadır. Ortalama 120 metrekare bir ev için arsa maliyeti 65000 TL olarak ele alınabilir. 120 m2 tek katlı müstakil bir evin tasarımı ve inşaatını kapsayacak şekilde metrekare maliyeti ortalama olarak 800 TL ile 1500 TL arasında değişkenlik gösterir. 100 m2 oturumu olan bir müstakil ev için ortalama olarak metrekare fiyatı TL olarak hesaplanabilir. Bahçe peyzajı için ayrılacak alana ve yapılacak peyzaja göre maliyet fiyatları ortalama olarak metrekare başına 200 TL ile 600 TL arasında olduğu için maliyeti 20 metrekarelik bir bahçeye 8000 TL olarak belirleyebiliriz. Bahçe duvarı, perforje, garaj kapısı, giriş alanı gibi inşaat kalemlerini de hesapladığınızda ortalama 7500 TL gibi bir maliyet kalemi ortaya maliyet hesapları sonucunda 120 metrekare bir arsa içinde 100 m2 oturumu ve 20 metrekare bahçesi olan müstakil bir ev eksiksiz olarak TL ye maliyet oluşturmaktadır. Bu hesap içinde yer alan arsa şehir merkezine çok uzak olmayan bir bölge içinde seçilmiş olup, kaba inşaatta kullanılan malzemeler orta kalitenin üzeri sınıflardan seçilmiştir. Ayrıca bahçe peyzajı da iyiye çok yakın olacak şekilde tasarlanmış ve maliyet hesabı yapılmıştır. Günümüzde şehir merkezlerinde boş arsa kalmadığı için şehir merkezine en yakın bölgeler tercih edilerek inşaatlar yapılmakta olup, müstakil ev tasarımı ise ev sahiplerinin istekleri ve ihtiyaçlar doğrultusunda yapılmaktadır. Müstakil ev tercih ederek yaşamınızın geri kalanını bahçeli bir ev içinde huzur dolu bir şekilde geçirebilir, çocuklarınız ile mutlu bir hayata sahip olabilirsiniz. Müstakil ev tasarımları yaşadığınız bölgenin kültürüne göre değişkenlik gösterir. Yaşam tarzınız ile bağdaşan ve bölgenin kültürü ile uyuşan müstakil ev tasarımı için ve ev modeli seçiminde size yardımcı olması için Türkiye'den herkesi kıskandıracak 9 müstakil ev projesi yazımızı inceleyebilirsiniz. Kusursuz tasarımlar Evinizi profesyonel bir şekilde inşa edebilmek için öncelikle proje aşamasının profesyonel eller tarafından hayata geçirilmesi gerekiyor. Bu alanda tecrübeli mimarlar ile çalıştığınızda ihtiyaç duyacağınız bir eve kısa süre de sahip olabilirsiniz. Modern ve klasik sentezi Villa projesi için öncelikle modern tasarımlardan ilham almalısınız. dilerseniz modern tasarımları klasik projeler ile sentezleyebilir, resimdeki gibi her yaşam tarzına hitap eden bir eve sahip olabilirsiniz. Arsa maliyeti Müstakil ev maliyeti hesaplanırken arsanın caddeye lan uzaklığı, bulunduğu bölgenin şehir merkezine yakınlığı ve ulaşım yollarının yanı sıra sosyal yaşam imkanları da göz önünde bulundurulmalıdır. Bu etkenler göz önüne alınarak yapılacak olan arsa maliyeti çalışması sizlere en doğru fiyatlandırmayı sunacaktır. Sosyal yaşam imkanı olan, şehir merkezine yakın ve okul, hastane gibi hayati ihtiyaçları karşılayacak lokasyonda yer alan bir arsa fiyat aralığının en süt basamağında yer alırken bu etkenleri daha az karşılayan lokasyona sahip olan arsa maliyeti daha düşük olmaktadır. Arsa, bir evin en temel unsuru olduğu için maliyet hesabının da en temel unsuru olmaktadır. Müstakil ev ile ilgili olarak yapacağınız araştırmaların yanında müstakil ev tasarımı ve uygulaması konusunda profesyonel ellerden yardım alabilirsiniz. Arsa ve oturum oranı Arsa maliyetini, inşaat maliyeti takip etmektedir. Özellikle arsa ve ev oturum alanı orantısı bu konuda çok önemlidir. Oturum alanı arsa ile doğru orantılanmadığında çok geniş bir bahçenin içinde küçük bir ev ortaya çıkacak, maliyeti daha düşük olacaktır. Ancak tersi bir durumda arsa ile birebir ölçülerde ev inşaatı size devasa bir maliyet oluşturacaktır. Bu durum size ekstra maliyet olarak geri dönecektir. bu nedenle arsa ve ev oturum alanı oranı çok önemli olmaktadır. 120 metrekarelik bir arsa içinde 100 metrekare oturuma sahip bir ev en ideal oranlara sahip ve ortalama maliyeti oluşturacak bir müstakil ev modeli olacaktır. Konteyner evler Müstakil ev sahibi olmak istiyor ve bütçenizi zorlamak istemiyorsanız en ideal çözüm prefabrik evler veya konteyner kullanılarak inşa edilen konstrüksiyon ev modelleridir. Konstrüksiyon ev modelleri müstakil ev olarak daha kısa süre de inşa edilebilen, daha sağlıklı ve daha ekonomik olan ev modelleridir. Yalıtım sorunu bulunmayan ve istenildiği gibi tasarımı yapılabilen ev modeli olarak hem uygulama aşamasında hem de tasarım aşamasında size kolaylık sağlayan prefabrik ev modelleri şehir içinde veya şehir dışında kolayca taşınabilen, demonte ve monte edilebilen ev modelleridir. Prefabrik bir ev modeli tercih edecekseniz müstakil ev maliyetine oranla çok daha ekonomik maliyetler çıkacaktır. 100 m2 oturumu olan 120 metrekare arsa içinde prefabrik bir ev ortalama olarak ile TL maliyete sahiptir. Burada maliyet farklılığını oluşturan etken dış cephe kaplamasıdır. Soğuk bölgelerde dış cephe kaplaması hayati öneme sahip olmakla birlikte ısıtma ve soğutma gibi ekstra maliyet kalemlerini de azaltmaktadır. İnşa edilecek bölgelere göre maliyet farklılığı gösteren konteyner ev modelleri ile ilgili olarak homify prefabrik ev modellerini sayfasını inceleyebilirsiniz. Ekonomik bütçelere sahip olabileceğiniz konteyner evler hakkında daha fazla bilgiye, Konteyner ev yaptırmak isteyenlerin bilmesi gereken 9 önemli ayrıntı yazısına tıklayarak ulaşabilirsiniz. Ahşap müstakil evler Müstakil ev denildiğinde aklınıza sadece betonarme evler gelmemeli, prefabrik ve ahşap evler de gelmelidir. ahşap müstakil evler kullanılan ahşap ve ağaç türüne göre farklı maliyetlere metrekare oturuma sahip ahşap müstakil bir ev yapmak istiyorsanız betonarme eve göre daha düşük bütçeler ayırmanız gerekecektir. Ahşap metreküp bazında satılan bir malzeme olduğu için ve işçiliği kolay olduğundan 100 m2 oturuma sahip bir ev ortalama olarak size TL ye mal olacaktır. Eğer birinci sınıf çam kullanacaksanız veya meşe kullanarak daha uzun ömürlü bir eve sahip olacaksanız bu maliyet daha yukarılara çıkacaktır. Ahşap evlerde kullanılan malzeme türüne ve işçiliğe bağlı olarak yalıtım sorunu oluşacaktır. Bu durumda maliyetinize m2 birim başına 500 TL gibi ek bir maliyet kalemi yazabilirsiniz. bu durumda ahşap müstakil bir ev size TL ye mal olacaktır. Taş müstekil ev modeli Kırsal kesimde çok yaygın olarak gördüğümüz taş ev modeli müstakil ev modeli olarak günümüzde yaygınlaşmıştır. Kullanılan taş türüne ve kalınlığına bağlı olarak ısı yalıtımı sağlayan ve kendiliğinden iklimlendirme özelliği olan taş evler ekonomik oldukları içinde yaygın olarak tercih edilmeye başlanmıştır. Taş metreküp olarak satılan ve dilediğiniz ölçülerde şekillendirilebilen bir malzemedir. Metreküp fiyatı ortalama olarak 400 TL ile 1000 TL arasında değişen taş malzemesinin bir metrekübünden ortalama 3 metrelik bir duvar meydana gelmektedir. Bu durumda bir evin m* lik odasını 6000 TL gibi bir maliyeti olmaktadır. 100 m2 oturumu olan ve 120 m2 arsası olan taş müstakil evin maliyeti ortalama olarak TL gibi bir rakama denk gelmektedir. Taş evlerde ekstra maliyet olarak karşınıza çıkabilecek olan ahşap kullanımı ile birlikte maliyetiniz TL olacaktır. Ancak ilerleyen zamanlarda iklimlendirme için maliyet oluşmayacağından avantajlı olacaksınız. Modern müstakil evler Kırsal kesim için taş ev modeli, uygun ve ekonomik bütçeli prefabrik veya konteyner ev modeli gibi müstakil ev modellerinin yanında modern müstakil ev modelleri de tercih edilen ev modelidir. Modern bir müstakil ev son teknoloji ile donatılacağı için maliyeti de yüksek olan bir ev modeli haline gelmektedir. Her detayı ile modern malzemelerin kullanıldığı ve teknolojin son noktasının yer aldığı 100 m2 oturumu olan ve 120 m2 arsası bulunan modern bir müstakil ev ortalama olarak TL ile arsa durumuna bağlı olarak TL ye mal olabilir. Bu rakam arsanızın şehir merkezindeki yeri ile ilgili olarak değişkenlik gösterir. Sahip olmak isteyeceğiniz modern müstakil bir ev için ilham verici ev modelleri fikir edinmenizi sağlayacaktır. Bursa’da dünya standartlarında bir proje Eskiden küçük bir daire olarak göreceğimiz 70 metrekarelik bir daire günümüz şartlarında iki oda, bir salon için standart büyüklükte Sept 2016İçindekiler1 Normal bir ev kaç metrekare olmalı?2 Iki artı bir evler nasıl olur?3 120 metrekare ev kaç oda olur?4 Ortalama bir ev kaç m2?5 120 metrekare ev ne kadara mal olur?6 2 buçuk artı bir ev nasıl olur?7 2 artı 2 daire ne demek?8 Bir oda kaç m2?Normal bir ev kaç metrekare olmalı?İdeal ev, kişinin tek başına ya da ailesiyle kurduğu yaşam alanını destekleyen standart bir konforu sağlayabilir. Bireyin tek başına yaşamayı tercih ettiği, onun yaşam standardını karşılayacak ev, 80 metrekareden başlar. 1+1 evler bireysel yaşam için uygun artı bir evler nasıl olur?Arsa ve kat ölçülerine göre 2+1 daire plan örnekleri Örneğin, 65 metrekare alana sahip bir evde iyi bir hesaplama yapılması ile yaklaşık 30 metrekarelik bir salon ve 2 adet yaklaşık 12 metrelik yatak odası ortaya çıkartılabiliyor hem ebeveynler hem de çocuklar için özel bir alan metrekare ev kaç oda olur?Ankete yanıt verenlerin yüzde 120 metrekare büyüklüğünde ve 3 oda 1 salon tipindeki konutun ideal olduğu fikrinde bir ev kaç m2?Normal bir gelir düzeyine sahip çekirdek bir aile için ideal ev 70-100 metre karedir, bundan fazlası ayrıca yük bizim kültürümüzde var, elbette bu güzel bir meziyet ancak, bu alanları günlük yaşam içinde metrekare ev ne kadara mal olur?120 m2 tek katlı müstakil bir evin tasarımı ve inşaatını kapsayacak şekilde metrekare maliyeti ortalama olarak 800 TL ile 1500 TL arasında değişkenlik gösterir. 100 m2 oturumu olan bir müstakil ev için ortalama olarak metrekare fiyatı TL olarak buçuk artı bir ev nasıl olur?Fazlalık eşyaların saklanması için depo vazifesi gören buçuk odalar, MOD Bahçelievler'de ev alanlara önemli bir avantaj sunuyor. dairelerin brütü 163 metrekare, iki seçeneği bulunan dairelerin brütleri 184 metrekare ve 187 metrekare, dairelerin brütü 221 metrekare olarak artı 2 daire ne demek?Peki; 2+1, 3+1 ya da 2+2 nedir, bu detaylar ne anlama geliyor? Var olan daire tiplerini sadece bu detaylar doğrultusunda sınıflandırmamız mümkün mü? Hemen bu sorulara açıklık getirelim… Artıdan önceki kısım yatak odası, çalışma odası gibi kullanacağınız alanları, artıdan sonraki kısım ise salon sayısını oda kaç m2?Ancak bir odanın metrekaresini ölçmek için o odanın dikdörtgen şeklinde olması, her zaman daha doğru sonuçlar elde etmenizi sağlayacaktır. İki kenarın uzunluklarını birbiri ile çarptığınız zaman ise, o oda için metrekare cinsinden alan hesaplamasını yapmış olacaksınız. Olağan dışı erişim tespit ettik... Cihazınızdan ya da bağlı olduğunuz ağdan sitemize olağan dışı otomatik erişim yapılmaya çalışıldığını görüyoruz. Şu anda talebinizi gerçekleştiremiyoruz, kısa bir süre sonra tekrar deneyebilirsiniz. Destek koduC474WEL8-0811 × Talebiniz başarıyla iletilmiş olup incelemeye alınmıştır. Hata Bildir İşleminizi gerçekleştiremedik. Lütfen tekrar deneyiniz. Kişisel verilerin korunması hakkında detayli bilgiye buradan ulaşabilirsiniz. Merhabalar; 90 m2 2+1 amerikan mutfaklı, Betornarme ev yaptırmayı düşünüyorum, Kabaca ne kadar tutar. m2 300-350 bitirebilirmiyim?? bunun gibi birşey olacak. Daha bismillah demeden bu masraflar çıkıyormuş. ruhsat lama giderleri; GİDER KALEMLERİ; Mimari Proje Statik Proje Elektirik Proje Mekanik Proje Fahri Mesuliyet Haritacı Zemin etüdü Ruhsat harcı İmar çapı Ölçü krokisi Plankote Güncel tapu Müteahhitlik belgesi İşçi sigortası Beton numunesi kontrol buda m2 göre değişiyormuş Oyle yapiyorlarki normal vatandas ev yapmasin illa muteahitlere yaptirsin. yalniz oyle 300 350bin rakamlar tek katli ev icin cok cok ucuk olmus. O kadar tutmaz bence. quoteOrijinalden alıntı kugutex Oyle yapiyorlarki normal vatandas ev yapmasin illa muteahitlere yaptirsin. yalniz oyle 300 350bin rakamlar tek katli ev icin cok cok ucuk olmus. O kadar tutmaz bence. yok ustat m2 350 TL. yani 90 m2 ev için 350x90 TL + Yukardaki yasal giderler. oda ortalama 10-15 bin civari gitse TL filan oda 3-4 kalite diye tahmin ediyorum. 45 bine yapamazsiniz hocam. Gider kalemleri altinda yazdiklariniza takilmayin mimarlik ofisine gidin onlar her seyi halleder. Sadece sigorta ,muteahhitlik belgesini siz alirsiniz ama sizi yonlendirirler sorun olmaz. quoteOrijinalden alıntı Mihmander quoteOrijinalden alıntı kugutex Oyle yapiyorlarki normal vatandas ev yapmasin illa muteahitlere yaptirsin. yalniz oyle 300 350bin rakamlar tek katli ev icin cok cok ucuk olmus. O kadar tutmaz bence. yok ustat m2 350 TL. yani 90 m2 ev için 350x90 TL + Yukardaki yasal giderler. oda ortalama 10-15 bin civari gitse TL filan oda 3-4 kalite diye tahmin ediyorum. 1-2 ay önce birisi sormuştu araştırmıştım, 100 m2 ev 1 kalite 75-78 bin tl çıkıyordu bütün herşey içerisindeydi. kalite yaparsanız, istediğiniz fiyata getirirsiniz. 250-300 bin tl'ye 1+1 olarak satılan 35-40 m2 giriş kat evler 5. kalite bile değil bunu bilin = teşekkürler hocam.. tek tek ustaları bulup pazarlık usulü yaptıracağım malzemelerin en uygunlarını bulacağım, internet elimizin altında.. Boyle bir ev icin kac m2 arsa gerekli peki Eger imarli ise en az 300 m2 imar gerekli.. emsali 1530 olan bir yerin taban alani 90 m2 olur.. 2 kat yapacaksan her katta 45 m2 toplamda 90 m2 insaat alani olur.. Emsal yukseldikce insaat alani artar. Arkadaslar bu 1. Kalite icin 75 bin diyorlar icin 45-50 diyorlar bu falan noluyor nasıl anlaşılıyor ev alan için quoteOrijinalden alıntı trabzonts6116 Arkadaslar bu 1. Kalite icin 75 bin diyorlar icin 45-50 diyorlar bu falan noluyor nasıl anlaşılıyor ev alan için kapı var 1000 tl, kapı var 150 tl musluk var 300 tl, musluk var 5 tl. fayans var m2 50 tl. fayans var m2 15 tl. bilmem anlatabildim mi?? Hocam internette metre karesi insaat icin 820 tl diyor 100 metre kare insaati olur diyodum ama bu ücrete ince isler dahil degilmiş ince islerle nekadara gelir hersry dahil rahatlıkla quoteOrijinalden alıntı trabzonts6116 Hocam internette metre karesi insaat icin 820 tl diyor 100 metre kare insaati olur diyodum ama bu ücrete ince isler dahil degilmiş ince islerle nekadara gelir hersry dahil rahatlıkla Buradan Bakabilirsin. Lüks inşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti Asgari 1227,07 x 100 m2 = TL Azami 1377,13 x 100 m2 = TL Ortalama 1302,10 x 100 m2 = TL 1. Sınıf inşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti Asgari 774,93 x 100 m2 = TL Azami 851,38 x 100 m2 = TL Ortalama 813,16 x 100 m2 = TL 2. Sınıf inşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti Asgari 496,28 x 100 m2 = TL Azami 589,50 x 100 m2 = TL Ortalama 542,89 x 100 m2 = TL 3. Sınıf inşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti Asgari 350,16 x 100 m2 = TL Azami 418,80 x 100 m2 = TL Ortalama 384,48 x 100 m2 = TL Basit İnşaatta 100 metrekarelik ev maliyeti Asgari 178,49 x 100 m2 = TL Azami 252,09 x 100 m2 = TL Ortalama 215,29 x 100 m2 = TL Bende bunu demistim hocam 1. Sınıf ortalama ama bu sadece kabasımış tüm işlerle buluyor dediler bana dogrumu bilmiyorum fazla geldi 150 oldumu quoteOrijinalden alıntı trabzonts6116 Bende bunu demistim hocam 1. Sınıf ortalama ama bu sadece kabasımış tüm işlerle buluyor dediler bana dogrumu bilmiyorum fazla geldi 150 oldumu lux yada 1. sınıfın tarifi yokki hocam. altın kaplamalı musluk kullanırsan 100 m2 ev 500 bine bile mal olabinilir. ben basit usulden bahsediyorum 3 sınıf maliyeti 45-50 bini geçmemesi lazım. Yani ideal malzeme kullanılsa falan 50-60 bin ₺ olur hersey dahil 2 kat 110-120 bin ₺ arasi 100 er metre kare düsünürsek quoteOrijinalden alıntı trabzonts6116 Yani ideal malzeme kullanılsa falan 50-60 bin ₺ olur hersey dahil 2 kat 110-120 bin ₺ arasi 100 er metre kare düsünürsek aynen durum böyle. herşey dahil derken kayıt kuyut ruhsat hariç rakamlardır. Sinir stres sahibi olur çıkarsın. En iyisi güvenilir bir müteahhit ile anlaşıp yaptırmak. vaz geçtim zaten. belediyeye gittim en az 50-60 maddeden oluşan bir liste verdiler. bunları tamamlamam gerekiyormuş belediye yetkilisi zemin etüdü hariç 15-20 bin masrafı var dedi. inanılmaz rakam. hazır yapılmışını almam daha mantıklı.. Sayfaya Git Sayfa Son dönemde bol miktarda geliştirilmeye başlanan ve adına 1+1 denilen daireler sadece salon ve yatak odası mekanından oluşan, ıslak hacimler dışında bunlardan başka odası olmayan dairelerdir Son dönemde bol miktarda geliştirilmeye başlanan ve adına 1+1 denilen daireler sadece salon ve yatak odası mekanından oluşan, ıslak hacimler dışında bunlardan başka odası olmayan dairelerdir. Bu günlerde 1+0 olarak duyduğumuz daireler ise sadece salonu olan ama ayrıca bir odası olmayan dairelerdir. Efektif alan kullanımı yarattığından, küçük mekanda şık çözümler getirdiğinden bu tip dairelerde mutfağın salon içine entegre edilmesi yaygın projelendirme şeklidir. Eskiler bu projelendirmeyi sevmesede yeni ve genç nesil bundan ve yatırım amaçlı kullanılan bu tip daireler özellikle son yıllarda yoğun ilgi görmektedir. Bu yoğun ilgi o kadar baskındır ki son dönemde geliştirilen bazı projelerde bu tip dairelerin geliştirilme oranı toplamın %50 sini oluşturabilmektedir. Bulundukları yere göre talep görme niteliği farklı olan bu tip evler farklı hedef kitlelere hitap etmektedir. Örneğin okullara yakın projeler öğrenciler tarafından tercih edilmekte, sanayiye yakın projeler o bölgede çalışan bekar ve genç çiftlere hitap etmektedir. Şehir merkezindeki ana arterlerde geliştirilen projeler ise bekar dinamik ya da henüz çocuksuz çiftlere hitap etmektedir. Ticari açıdan bakıldığında bu tip mülkler fiyatları nedeni ile daha erişilebilir olduğundan daha kolay alınıp satılabilmekte ve ağırlıklı yatırım amaçlı alınan bu tip mülkler artık direkt oturum amaçlı da alınmaktadır. Ayrıca günümüzde artan ticaret hayatı ve ulaşım kolaylıkları nedeni ile seyahat sıklıkları artmıştır. İş adamları ve şirketler otellerde kalmak yerine bu tip mülkleri satın alarak seyahatlerinden bu yerlerden faydalanma yoluna gitmektedirler. Bu tip kullanıcıların miktarı önemsenecek hayatının dinamikleri, ulaşım problemleri, hayat pahalılığı daha kaliteli standartlarda ve yeni yapılarda yaşamak isteyen nüfusu bu tip dairelere itmiştir. Özellikle yaşadığı hayat standardını yükseltmek isteyen kitle kullandığım metrekareden feda ederek yeni , daha güncel ve imkanları daha organize projelerde küçük dairelere nüfus, yalnız yaşama oranının artması, üniversite sayısının fazlalaşması gibi etkenler bu tip dairelere ilginin devam edeceğinin göstergeleridir. Ayrıca modern yaşamın bir tarzı olan bu tip evler şu anda metropoliten kentlerde yaşayanlar için bir modernliği gösteren bir moda yaşam tarzı unutulmamalıdır ki her yerde 1+0 ve 1+1 daire yapılırsa satılabilir. Şehrin bu tip dairelere ihtiyaçları olan bölgelerinde, ihtiyaç duyulan metrekareye uygun projelendirme yapılması gereklidir. Ayrıca bir bölgede yaptığınız 1+1 veya 1+0 dairenin metrekaresinin diğer bir bölgedeki metrekareden daha az veya fazla olması gerekebilir. Bu noktada geliştirilme yapılan bölgedeki talebin çok iyi ölçülmesi ve ona göre projelendirme yapılması önemlidir. Eğer yatırım amacı ile alınıyorsa yatırımcının da bu duruma dikkat etmesi gereklidir.

iki arti bir evler kac oda